掌握其歸屬需要注意以下幾點(diǎn)情況: 首先，若雙方男女在結(jié)婚前共同出資購得房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非個體所有。
原因在于，無論雙方的投資付款發(fā)生于婚姻關(guān)系確立之前或之后，如無特殊約定與財(cái)產(chǎn)協(xié)議，該房屋皆應(yīng)視為夫妻雙方所共有。
然而，值得注意的是，盡管上海市規(guī)定婚前購房無需另一方允許即可擁有所有權(quán)，但如果沒有在產(chǎn)權(quán)證上登記自己的姓名，依然存在一定風(fēng)險(xiǎn)。
為了確保權(quán)益不受損害，我們強(qiáng)烈建議您在購房過程中主動申請?jiān)诜慨a(chǎn)證上添加自己的姓名。法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、婚前私房婚后拆遷還建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
看情況、婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
法律依據(jù)：
《民法典》第1062條規(guī)定：
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、婚前私房錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前私房錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，婚前財(cái)產(chǎn)仍屬于個人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。但若夫妻就該婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，婚前財(cái)產(chǎn)可轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的
