一、子女的還遷樓房父母可以分割嗎
通常來(lái)講，子女的還遷樓房要是還沒辦理產(chǎn)權(quán)登記，父母一般是沒辦法直接去分割它的。
這是因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)候，房屋還沒拿到完整的產(chǎn)權(quán)，房屋的物權(quán)也就還沒確定下來(lái)。
不過(guò)，如果在子女獲得還遷樓房的過(guò)程當(dāng)中，父母有出了錢之類的情況，那就可以根據(jù)具體的出資比例等一些因素，在滿足一定條件的情況下，去主張相應(yīng)的權(quán)益。
要是已經(jīng)
但要是子女做出了那種把房屋惡意轉(zhuǎn)讓之類的行為，會(huì)損害到父母的權(quán)益，那父母就可以通過(guò)法律的途徑去主張自己的權(quán)利。
總之，到底該怎么處理，得把實(shí)際的證據(jù)和法律規(guī)定都結(jié)合起來(lái)，好好地綜合判斷一下才行，可不能隨便就下結(jié)論。
二、父母分割子女還遷樓有何法律依據(jù)
首先，要明確還遷樓的性質(zhì)。如果還遷樓是基于子女個(gè)人的拆遷安置權(quán)益獲得，比如是子女個(gè)人房屋拆遷后按政策的回遷安置，這通常屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母一般無(wú)權(quán)分割。
若還遷樓涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)因素，比如原被拆遷房屋是家庭共有，那么在拆遷安置過(guò)程中獲得的還遷樓可能屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》中關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，共有人有約定的依約定，沒有約定或約定不明的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。在這種情況下，父母作為共有人，有權(quán)要求合理分割還遷樓。分割方式可由共有人協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起共有物分割之訴，法院會(huì)根據(jù)具體情況依法判決。
三、父母分割子女還遷樓房有法律依據(jù)嗎
這得分情況來(lái)看。如果還遷樓房是子女個(gè)人因自身房屋被拆遷獲得的還遷安置，其性質(zhì)屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母一般沒有分割的權(quán)利。因?yàn)閭€(gè)人合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，他人無(wú)權(quán)隨意處置。
但如果該還遷樓房涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)的因素，比如被拆遷房屋是家庭共有，在拆遷安置過(guò)程中綜合考慮了家庭人口等因素進(jìn)行補(bǔ)償安置，這種情況下父母可能基于對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益主張相應(yīng)份額，可通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式，依據(jù)《民法典》中關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定來(lái)確定各方權(quán)益。若協(xié)商不成，向法院起訴時(shí)，法院會(huì)根據(jù)房屋來(lái)源、貢獻(xiàn)大小等因素綜合判定各方應(yīng)得份額。
當(dāng)探討子女的還遷樓房父母是否可以分割這一問(wèn)題時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有不少要點(diǎn)。比如即便父母不能分割還遷樓房，但在子女同意的情況下，父母是否有居住權(quán)以及居住權(quán)該如何合理界定。
