子女的還遷樓房父母可以分割嗎

一、子女的還遷樓房父母可以分割嗎

通常來講，子女的還遷樓房要是還沒辦理產(chǎn)權(quán)登記，父母一般是沒辦法直接去分割它的。

這是因為在這個時候，房屋還沒拿到完整的產(chǎn)權(quán)，房屋的物權(quán)也就還沒確定下來。

不過，如果在子女獲得還遷樓房的過程當(dāng)中，父母有出了錢之類的情況，那就可以根據(jù)具體的出資比例等一些因素，在滿足一定條件的情況下，去主張相應(yīng)的權(quán)益。

要是已經(jīng)

把產(chǎn)權(quán)登記給辦好了，那這房屋就屬于子女的個人財產(chǎn)，父母通常是沒有權(quán)利去分割的。

但要是子女做出了那種把房屋惡意轉(zhuǎn)讓之類的行為，會損害到父母的權(quán)益，那父母就可以通過法律的途徑去主張自己的權(quán)利。

總之，到底該怎么處理，得把實際的證據(jù)和法律規(guī)定都結(jié)合起來，好好地綜合判斷一下才行，可不能隨便就下結(jié)論。

二、父母分割子女還遷樓有何法律依據(jù)

首先，要明確還遷樓的性質(zhì)。如果還遷樓是基于子女個人的拆遷安置權(quán)益獲得，比如是子女個人房屋拆遷后按政策的回遷安置，這通常屬于子女個人財產(chǎn)，父母一般無權(quán)分割。

若還遷樓涉及家庭共有財產(chǎn)因素，比如原被拆遷房屋是家庭共有，那么在拆遷安置過程中獲得的還遷樓可能屬于家庭共有財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》中關(guān)于共有財產(chǎn)的規(guī)定，共有人有約定的依約定，沒有約定或約定不明的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。在這種情況下，父母作為共有人，有權(quán)要求合理分割還遷樓。分割方式可由共有人協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起共有物分割之訴，法院會根據(jù)具體情況依法判決。

三、父母分割子女還遷樓房有法律依據(jù)嗎

這得分情況來看。如果還遷樓房是子女個人因自身房屋被拆遷獲得的還遷安置，其性質(zhì)屬于子女個人財產(chǎn)，父母一般沒有分割的權(quán)利。因為個人合法財產(chǎn)受法律保護，他人無權(quán)隨意處置。

但如果該還遷樓房涉及家庭共有財產(chǎn)的因素，比如被拆遷房屋是家庭共有，在拆遷安置過程中綜合考慮了家庭人口等因素進行補償安置，這種情況下父母可能基于對共有財產(chǎn)的權(quán)益主張相應(yīng)份額，可通過協(xié)商或訴訟等方式，依據(jù)《民法典》中關(guān)于共有財產(chǎn)的規(guī)定來確定各方權(quán)益。若協(xié)商不成，向法院起訴時，法院會根據(jù)房屋來源、貢獻大小等因素綜合判定各方應(yīng)得份額。

當(dāng)探討子女的還遷樓房父母是否可以分割這一問題時，我們會發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有不少要點。比如即便父母不能分割還遷樓房，但在子女同意的情況下，父母是否有居住權(quán)以及居住權(quán)該如何合理界定。

另外，若還遷樓房存在爭議，走法律程序時的舉證責(zé)任又該如何分配。這些都是在子女的還遷樓房相關(guān)事宜中常遇到的問題。倘若你對子女的還遷樓房在居住權(quán)、法律爭議舉證等方面有疑問，別煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。