婚后房產(chǎn)只有一方的名字單獨(dú)所有離婚怎么分 在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道房子的糾紛是最多的，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，對(duì)于房產(chǎn)證上面的名字是沒(méi)有要求的，那么婚后房產(chǎn)只有一方的名字單獨(dú)所有離婚怎么分？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，訴寧網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧?！　∫?、婚后房產(chǎn)只有一方的名字單獨(dú)所有離婚怎么分　　婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如重慶市偵探公司何分割　　這是在現(xiàn)實(shí)生活中較普遍的現(xiàn)象，特別在都市里，完全由一方出資購(gòu)房，壓力很大，通常由雙方共同出資購(gòu)房，在雙方婚前共同出資購(gòu)房時(shí)，由于婚前雙方感情覺(jué)得好或出于其他原因，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，另一方?jīng)]有寫(xiě)進(jìn)去。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形：　?。ㄒ唬┗榍半p方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。　　如果一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，自己也沒(méi)有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　。ǘ┗榍半p方共同出資購(gòu)房，但未付清全部房款的(有貸款)?！　⊥?。此情形爭(zhēng)議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　∷?，建議各位，婚前雙方共同出資購(gòu)房的，務(wù)必要在購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進(jìn)感情和避免爭(zhēng)議的不變法則?！　∮械娜苏J(rèn)為，結(jié)婚之后買(mǎi)房只寫(xiě)了自己的名字，這樣房產(chǎn)就是自己的財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻共有。但其實(shí)按照我國(guó)法律中的規(guī)定，在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，雖然房產(chǎn)證上面只寫(xiě)了其中一方的名字，但是原則上這樣的房產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過(guò)若是在婚后，由一方父母出資為自己子女購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也是登記在自己子女名下的，這樣的情況下房產(chǎn)可以視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，就會(huì)按照一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理?！　《?、婚后房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別　　在很多時(shí)候我們是結(jié)婚之后才會(huì)買(mǎi)房，那么結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，一般會(huì)寫(xiě)一個(gè)人的名字或者兩個(gè)人的名字?；楹蠓慨a(chǎn)寫(xiě)一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字有什么區(qū)別。 　　（一）依民法典規(guī)定：婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方，你們這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫(xiě)誰(shuí)的名字都行。 　?。ǘ?xiě)上兩個(gè)人的重慶市出軌調(diào)查名字是對(duì)你們雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。發(fā)生法律糾紛時(shí)更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 　?。ㄈ┤绻灰环剿较绿幹玫脑?，你可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)一方與第三人之間的合約，當(dāng)然善意第三人除外 　　以上，在大多數(shù)時(shí)候婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)寫(xiě)一個(gè)人的名字，還是兩個(gè)人的名字，沒(méi)有太大的區(qū)別，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是寫(xiě)一個(gè)人的名字的權(quán)利比較明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。　　三、離婚婚后房產(chǎn)如何分割　?。ㄒ唬┓课葙?zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;　?。ǘ┗楹笠环礁改赋鲑Y買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;　?。ㄈ┗楹笥呻p方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;　　（四）婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;　?。ㄎ澹╇p方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;　?。┗楹笠院蟀唇屹J款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分?！　∫陨暇褪怯稍V寧網(wǎng)編輯整理收集的關(guān)于婚后房產(chǎn)只有一方的名字單獨(dú)所有離婚怎么分的法律知識(shí)?；榍半p方共同出資購(gòu)房的，務(wù)必要在購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進(jìn)感情和避免爭(zhēng)議如果您還有其他問(wèn)題的，歡迎咨詢?cè)V寧網(wǎng)律師。