婚前男方買的房子離婚后女方能不能分 在我們身邊有很多夫妻在結(jié)婚前進行買房，大多數(shù)是由男方出多資金進行購買房產(chǎn)，按揭買房，后續(xù)由夫妻兩個人進行房貸的償還，那么婚前男方買的房子離婚后女方能不能分呢？為了幫助大家更重慶市私家偵探好的了解相關(guān)法律知識，訴寧網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。　　一、婚前男方買的房子離婚后女方能不能分　　不能，就房子的所有權(quán)而言，屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割。如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)；照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。有利生活，方便生活原則。　　二、二手房價格怎么定價　?。ㄒ唬┵u家自估價　　售房者在賣房之前都會給自己的房子定出一個“理想價格”，這個價格通常是結(jié)合地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、使用面積、升值潛力等因素估算出來的。大部分人對自己的東西都會偏愛一些，而基于這樣的心理估算出來的價格往往就會偏高?！　。ǘ┲薪橹貞c出軌取證估價　　售房者如果想要通過中介進行交易，在自己估算完價格之后就會找到中介，這時中介會再估算一次價格。通常來說，中介會先檢查房產(chǎn)的狀況，并比較當(dāng)?shù)亟紖^(qū)或城鎮(zhèn)同類房屋的房價，然后給出估價，這個價格往往會在一個區(qū)間內(nèi)，因為中介需要留出能夠賺取的利潤和與買家討價還價的空間?！　。ㄈ┿y行估價　　如果買家需要辦理房貸來購買你的房子，那么銀行就必須衡量出房屋的價值，以便擬定出買家的貸款金額。不過，銀行的估價往往會比較保守，通常會比市場上同等房屋的售價要低10%到20%之間?！　。ㄋ模┓课菔蹆r　　房屋的真實售價向來不會和賣家的自估價或中介的估價相同，因為這中間會受到許多人為因素的影響。而且，如果是通過中介進行買賣的話，中介為了給自己賺取更多的利潤，一般都會提價出售，所以房屋的真實售價會比中介估價高出一些?！　∪⒛蟹交榍百I的房子離婚后怎么分割　　男方婚前買的房子，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院對房產(chǎn)分割作出處理。如果房子屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時女方是無權(quán)請求分割房子的?！　「鶕?jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！　Ψ蚧蛘咂拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護?！　　　≡诮Y(jié)婚后夫妻兩個人若離婚該房子是作為夫妻共同財產(chǎn)來進行分割的，因為雙方都有參與對該房產(chǎn)的出納資金。以上就是訴寧網(wǎng)小編為您詳細介紹關(guān)于婚前男方買的房子離婚后女方能不能分的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢訴寧網(wǎng)，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。